进入“金九”那会儿，各大房企们铆劲吆喝，房源积极入市。然而九月将逝，南京楼市节奏开始变得有些缓慢，仿佛楼市的热潮也随着浓厚的秋意，开始有所降温，等待着“金十”再次发力

　　上周（9月14日-9月20日），有9盘领到销许，其中一盘为纯新盘，一盘为收官房源，分别是位于溧水的德信建发玖熙府（纯新盘）和荟邻未来城中欧KOK体育APP下载。而主城内有秦尚栖庭、水沐雍荣府、扬子江金茂悦等热盘入市，虽然涉及江宁、江北、栖霞、高淳中欧KOK体育APP下载、溧水等多个板块，但是对各自板块内购房需求的补给仍是杯水车薪。

　　项目于9月14日领到3#共28套精装房源，户型面积103㎡，销许均价33086元/㎡，比上次加推均价下降302元/㎡中欧KOK体育APP下载。该批房源于9月18日进行加推。

　　位于仙林湖的倒挂鸡腿盘水沐雍荣府领取19#共120套精装房源销许，其中人才房36套，无住房36套，户型建筑面积约89㎡，销许均价约31432元/㎡中欧KOK体育APP下载。该批房源首付最低3成，验资80万，项目于9月19日进行了加推。

　　作为江北核心区的神盘扬子江金茂悦中欧KOK体育APP下载，在9月18日突领C6地块3#、5#共204套房源销许，户型建筑面积约89、115㎡，销许均价31800元/㎡，精装交付。本次开盘首付最低8成中欧KOK体育APP下载，验资证明217万中欧KOK体育APP下载。

　　项目预计将在本周进行开盘，值得一提的是，项目上次开盘是6月23日，当时推出的是1中欧KOK体育APP下载、2号楼共计176套房源，当时人才房共546组买房人报名，中签率9.7%；普通房源共9176组买房人报名，中签率1.3%。上次是首付7成起，本次门槛再次升级，首付为8成起中欧KOK体育APP下载！

　　溧水的荟领未来城于9月20日平推1、5、15、18号楼最后4栋收官洋房，共计186套装修房源，均价约13506元/㎡，户型建筑面积约102、119㎡。

　　同样是位于溧水板块的纯新盘德信建发玖熙府在9月20日摇号清册出炉，此次首开共吸引504组买房人报名，其中无住房39人，普通人501组，项目将于9月22日9时30分进行第一轮公证摇号，9月22日10时15分进行第二轮公证摇号；暂定于9月22日18时30分在时代开元酒店开盘中欧KOK体育APP下载。

　　项目位于溧水城南新区珍珠南路与高平大街交叉口东南侧，地块东至随园路中欧KOK体育APP下载、南至石虎北路、西至珍珠南路、北至高平大街。南边是无想山国家森林公园中欧KOK体育APP下载，东边则紧邻幸庄湿地公园与城隍庙历史文化街区。

　　9月16日中欧KOK体育APP下载中欧KOK体育APP下载，河西南融创G11地块公布案名，定为：融创滨江ONE，是南京首座壹号院基因作品中欧KOK体育APP下载，在壹号院的设计理念上有所创新，沿用融创简约的设计风格，呈现出轻盈感和端庄感，用封面级的建筑美学还原纯粹的生活！

　　项目打造143㎡、185㎡、235㎡三种户型，最小143㎡三房起！其中143㎡和185㎡为三房设计，235㎡为四房设计中欧KOK体育APP下载。三种户型均带有南北双向大阳台中欧KOK体育APP下载，其中185㎡和235㎡户型都为双套房设计，其中最大户型更是约11.7米长极致边厅设计。据悉，目前该项目已经动工中欧KOK体育APP下载，预计年底入市！（具体开盘时间以开放商通知为准中欧KOK体育APP下载。）

　　9月17日，位于江宁九龙湖板块的纯新盘金隅紫京云筑在景枫万豪酒店举行发布会。

　　项目预计10月初公开样板间中欧KOK体育APP下载，最快10月迎来首开；项目打造120、140、170㎡三种户型。项目前身是江宁九龙湖G20地块，于2017年土拍历经260轮竞拍，被金隅以32亿摘得。

　　同样公布案名的还有位于城东月牙湖板块G63地块，项目定名为保利云上。该地块于2018年12月28日被南京地铁资源开发有限责任公司以9.4亿元底价拿下，楼面地价24327元/㎡中欧KOK体育APP下载。

　　据网上消息传出，项目户型建筑面积区间约70-270㎡，预计均价约4万+/㎡（具体以销许为准）。该盘放风价可对标南部新城纯新盘，预计今年年底入市。

　　重磅中欧KOK体育APP下载！近日，南京市规划和自然资源局江宁分局发布关于ＮＯ．２０２０Ｇ３１地块项目规划设计方案。仙林汇通路地铁口将添９栋住宅中欧KOK体育APP下载。

　　该地块是南京首批出让双限地块中关注度最高的项目，是报名房企最多的地块；项目历经54轮竞拍，被正荣以总价13.8亿元拿下中欧KOK体育APP下载中欧KOK体育APP下载中欧KOK体育APP下载，楼面地价19887元/㎡，地价达到最高限价，毛坯限价2.75万/㎡，自持人才房建筑面积6000㎡中欧KOK体育APP下载。

　　根据发布的官方发布的公告来看，地块在行政区属上与紫东核心区青龙地铁小镇一致，均属于江宁区管辖内。按照规划方案，项目将规划9栋住宅、2栋商业及相关配套设施。

　　项目靠近仙林中心核心居住区，距离4号线号线公里，与仙林高端千万豪宅大鱼VILLA仅一路之隔。

　　南京市规划和自然资源局发布关于鼓楼ＮＯ．２０２０Ｇ３６地块项目规划设计方案新鲜出炉！

　　项目于今年7月土拍中中欧KOK体育APP下载，被佳兆业以总价24.6亿斩获鼓楼滨江G36地块，达到最高限价，楼面地价28106元/㎡，需配件人才建筑面积8400㎡。

　　地块位于城北鼓楼滨江板块，位于阅江楼-长江大桥视觉通廊区域，这是近年来区域内首次推出的住宅用地，十分稀缺。地块范围A中欧KOK体育APP下载、B两个区域：按规划显示，在住宅方面，拟建9栋住宅中欧KOK体育APP下载，A分区为高层约19层楼、B分区为小高层约12层楼

　　周边房源基本以老旧为主，比如南堡新寓、大桥新村、水关桥等。老小区的价格主要集中在3-3.5万/㎡之间。G36地块入市后，或将解渴鼓楼滨江区域“房荒”。

　　彰泰G29地块也传出新的动静！项目规划出炉，根据规划显示，项目拟建4栋27层住宅、1栋1层配套用房及1栋1层配电房。另需配备人才房面积5800㎡。

　　项目是今年7月10日土拍中，经过47轮竞价，被彰泰以总价102000万元拍下，楼面地价22164元/㎡，达最高限价。

　　该地块也是彰泰首进南京的作品中欧KOK体育APP下载，项目定位于“铁心桥高端纯自销住宅”，目前正在紧锣密鼓的筹备中，销售团队已经基本组建好了，项目营销总已到岗，临时售楼处的建筑许可证也已到手，预计明年二季度上市中欧KOK体育APP下载！

　　目前，两桥板块已经处于无房在售的情况中，前期新房均已售罄收官中欧KOK体育APP下载！而彰泰铁心桥G29地块项目从拿地到规划出炉，仅两个月时间。相信等项目的入市，将会解决两桥板块的房荒问题中欧KOK体育APP下载！

　　9月19日，栖霞建设朝天宫G17地块规划方案出炉。根据规划，项目拟建8栋6F住宅、1栋商业及1栋配套用房。

　　项目于2019年6月5日土拍上，被栖霞建设以10.6亿元总价拿下，楼面地价高达39199元/㎡，在寸土寸金的城中地块，一举创下区域地价最高纪录中欧KOK体育APP下载。栖霞建设G17地块相较于新兴板块，主城的居住氛围都较为浓烈中欧KOK体育APP下载，周边以老小区居多中欧KOK体育APP下载，也有部分次新房。

　　新房市场节奏缓慢，但土拍市场却呈现火热，上周成功出让9幅地块，总出让面积33.42公顷，总揽金95.63亿元。其中，位于江宁大学城、城北燕子矶、城南铁心桥的3幅涉宅地块均成功触顶中欧KOK体育APP下载。本周南京土地市场还将迎来三场土拍，敬请期待！